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東營錦繡物業(yè)提醒您防范非法集資:守好錢袋子·護(hù)好幸福家
作者:管理員 2020-06-29 16:47:39 1566人瀏覽 ? 什么是非法集資 非法集資是指法人、其他組織或個人,未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),向社會公眾籌集資金的行為。一般具備以下四個特征: (一)未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)或借用合法經(jīng)營的形式吸收資金; (二)通過媒體、推介會、傳單、短信等途徑向社會公開宣傳; (三)承諾在一定期限內(nèi)給出資人以貨幣、實(shí)物、股權(quán)等方式還本付息或者給付回報; (四)向社會公眾即社會不特定對象吸收資金。 ? 常見的犯罪手法 1、假冒民營銀行借國家支持民間資本發(fā)起設(shè)立金融機(jī)構(gòu)的政策,謊稱已經(jīng)獲得或正在申辦民營銀行的牌照,虛構(gòu)民營銀行的名義發(fā)售原始股或者吸收存款。 2、借用農(nóng)民合作社打著合作金融旗號,突破“社員制”、“封閉性”原則,超范圍對外吸收資金,用于轉(zhuǎn)貸賺取利差或?qū)①Y金用作其他方面牟利等?;蛘吖_設(shè)立銀行式的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、大廳或營業(yè)柜臺,欺騙誤導(dǎo)農(nóng)村群眾,非法吸收公眾存款。 3、高價回購收藏品以毫無價值或者價格低廉的紀(jì)念品、紀(jì)念鈔、郵票等所謂的收藏品為工具,聲稱有巨大升值空間,承諾在約定的時間后高價回購,引誘市民購買,然后攜款潛逃。
4、打著“養(yǎng)老”的旗號有三類突出形式:一是打著提供養(yǎng)老服務(wù)的幌子,收取會員費(fèi)、“保證金”,并承諾還本付息或給付回報;二是以投資養(yǎng)老公寓、異地聯(lián)合安養(yǎng)為名,以高額回報、提供養(yǎng)老服務(wù)為誘餌,引誘老年人“加盟投資”;三是打著銷售保健、醫(yī)療等養(yǎng)老相關(guān)產(chǎn)品的幌子,通過舉辦養(yǎng)生講座、免費(fèi)體檢、免費(fèi)旅游、發(fā)放小禮品等方式,引誘老年人投入資金。
5、假借P2P名義即套用互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新概念,設(shè)立所謂P2P網(wǎng)絡(luò)借款平臺,以高利為誘餌,采取虛構(gòu)借款人及資金用途、發(fā)布虛假招標(biāo)信息等手段吸收公眾存款,然后突然關(guān)閉網(wǎng)站或攜款潛逃。主要手法有:一是平臺通過將借款需求設(shè)計成理財產(chǎn)品出售給出借人,或者先歸集資金、再尋找借款對象等方式,使出借人資金進(jìn)入平臺的中間賬戶,形成資金池;二是平臺未盡到身份真實(shí)性核查義務(wù),未能及時發(fā)現(xiàn)甚至默許借款人在平臺上以多個虛假名義發(fā)布大量借款信息,向不特定對象募集資金;三是平臺編造虛假融資項(xiàng)目或借款標(biāo)的,采用借新還舊的龐氏騙局模式,為平臺母公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)融資。
6、民間投融資中介機(jī)構(gòu)的虛假理財或擔(dān)保一是以投資理財為名義發(fā)售虛假的理財產(chǎn)品,承諾無風(fēng)險、高收益;二是虛構(gòu)借款方,以提供借款擔(dān)保非法吸收資金;三是實(shí)體企業(yè)出資設(shè)立投融資類機(jī)構(gòu)為自身融資,有的企業(yè)甚至自設(shè)或通過關(guān)聯(lián)公司開辦擔(dān)保公司,為自身提供擔(dān)保。 7、房地產(chǎn)行業(yè)違規(guī)銷售一是房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)將整幢商業(yè)、服務(wù)業(yè)建筑劃分為若干個小商鋪進(jìn)行銷售,通過承諾售后包租、定期高額返還租金或到一定年限后回購,誘導(dǎo)公眾購買;二是房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可證前,有的甚至是項(xiàng)目還沒進(jìn)行開發(fā)建設(shè)時,以內(nèi)部認(rèn)購、發(fā)放VIP卡等形式,變相進(jìn)行銷售融資,有的還存在“一房多賣”;三是房地產(chǎn)企業(yè)打著房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)等名義,直接或通過中介機(jī)構(gòu)向社會公眾集資。
8、虛擬理財一是以“互助”、“慈善”、“復(fù)利”等為噱頭發(fā)布投資產(chǎn)品,無實(shí)體項(xiàng)目支撐、無明確投資標(biāo)的,靠發(fā)展新的投資者實(shí)現(xiàn)虛高利潤;二是以高收益、低門檻、快回報為誘餌引誘公眾投資;三是通過設(shè)置“推薦獎”、“管理獎”等獎金制度,鼓勵投資人發(fā)展他人加入,形成上下線層級關(guān)系,兼具非法集資和傳銷的特征。 9、“消費(fèi)返利”網(wǎng)站網(wǎng)站打出“購物=儲蓄”等旗號,宣稱“購物”后一段時間內(nèi)可分批次返還購物款,吸引社會公眾投入資金。網(wǎng)站在提現(xiàn)時設(shè)置諸多限制,使參與人不可能將投入的資金全部取出;或?qū)⒎道痤~與參與人邀請參加的人數(shù)掛鉤,成為發(fā)展下線會員式的類傳銷平臺。 10、虛擬貨幣注冊皮包公司,利用計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù),發(fā)行“比特幣”、“K幣”、“黑暗幣”等網(wǎng)絡(luò)虛擬貨幣,聲稱企業(yè)很快可以上市,虛擬網(wǎng)絡(luò)貨幣屆時可換取原始股,獲得高額回報。
? 如何區(qū)分民間借貸與非法集資 民間借貸泛指非金融機(jī)構(gòu)的自然人、企業(yè)等組織之間產(chǎn)生的借貸行為。民間借貸行為受合同法約束,除超過同期銀行利率四倍之外的利息不予保護(hù)外,本息受法律保護(hù)。非法集資行為被國家法律明令禁止并堅決打擊。參與非法集資不受法律保護(hù),損失自擔(dān)。一般而言,非法集資參與人的利息視為非法所得,要沖抵集資本金,如沖抵本金仍有余,則要追繳。
? 非法集資參與者利益受損,應(yīng)由誰承擔(dān) 根據(jù)我國法律法規(guī),因參與非法集資活動受到的損失,由參與者自行承擔(dān),所形成的債務(wù)和風(fēng)險,不得轉(zhuǎn)嫁給未參與非法集資活動的國有銀行和其他金融機(jī)構(gòu)以及其他任何單位。債權(quán)債務(wù)清理清退后,有剩余非法財物的,予以沒收,就地上繳國庫。經(jīng)人民法院執(zhí)行,集資者仍不能清退集資款的,應(yīng)由參與者自行承擔(dān)損失。在取締非法集資活動的過程中,地方政府只負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作。這意味著 一旦社會公眾參與非法集資,參與者利益不受法律保護(hù)!
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